Cân nhắc bán nợ xấu cho nhà tán thưởng đầu tư ngoại.

Việt Nam có nên rút kinh nghiệm từ việc này?  - Những quy định hiện hành đang tương đối phù hợp. 000 tỷ đồng mà con số phải gấp đôi, gấp ba lần. Tỉ dụ nếu bây giờ cho bán thoải mái, thì có thể từ nay đến cuối năm, số nợ xấu bán ra không phải 30 - 40. Tuy nhiên kéo theo đó, hiệu ứng của nó đối với lạm phát có thể sẽ phức tạp hơn! Đó là bài toán buộc VAMC phải cân nhắc và chịu sự chỉ đạo chặt chịa từ phía NHNN.

Theo ông, Việt Nam cần phải làm gì để vừa không giảm sức quyến rũ của nợ xấu, vừa không tạo ra những cú sốc khi nhà đầu tư nước ngoài được phép mua nợ xấu?  - Hiện, nhiều tổ chức tài chính nước ngoài đã đánh tiếng muốn mua nợ xấu của Việt Nam.

Vấn đề bây giờ là bên cạnh việc tạo ra hàng hóa lớn Việt Nam cũng cần phải tạo ra công đề kháng cho những cú sốc. Vậy theo ông, Công ty mua bán tài sản nhà nước (VAMC) bán nợ xấu cho nhà đầu tư nước ngoài ngay thời điểm này sẽ có lợi hơn hay chờ 1 - 2 năm nữa?  - đích đặt ra đối với VAMC là làm sạch bảng cân đối của các ngân hàng thương mại càng nhanh càng tốt.

Chính cho nên, VAMC sẽ phải cân nhắc và phối hợp với nhà băng quốc gia (NHNN) để vừa thỏa mãn được nhu cầu rất lớn của khách hàng mua, đặc biệt là khách hàng quốc tế, lại vừa không gây ra những hiệu ứng về lạm phát. Tuy nhiên, VAMC mua lại nợ xấu bằng trái khoán đặc biệt và trái khoán đặc biệt có ảnh hưởng khăng khăng đến chính sách tiền tệ.

Quan trọng nhất là thủ tục mua bán phải nhanh, nếu không sẽ mất nhịp! Chính vì thế, thủ tục hành chính để sang tên cho họ và sau này thủ tục hành chính sang tay cho người khác càng nhanh càng tốt.

Tuy nhiên, cũng cần phải tính đến sự gia tăng sức ép của nhà đầu tư nước ngoài bởi họ luôn muốn mua được ngay và mua với số lượng lớn.

Đấy là một bài toán tối ưu mà NHNN và VAMC cần phải cân nhắc. Các công ty nước ngoài cũng không muốn sở hữu bất động sản theo như kiểu mà người Việt Nam quan niệm.

Hàng hóa lớn, người mua cũng lớn, người bán cũng lớn thì mới ổn định được. Trước đây, Thái Lan đã phải nới một số điều kiện về tài sản bảo đảm bằng bất động sản của món nợ xấu để bán cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Bởi họ đi đầu tư và không phải mua để giữ 50 - 100 năm sau mới bán mà có thể sẽ bán ngay sau một đôi năm nếu có lợi nhuận. Chính nên chuyện được sang tên, sở hữu đối với nhà đầu tư nước ngoài là không cần thiết.

Xin cảm ơn ông!. Với người nước ngoài, không cần sở hữu, ngay thuê dài hạn họ cũng bằng lòng.